TT@大阪マンション
@TTbrobra
大阪マンションで住みながら投資｜東京と大阪のマンション比較分析｜予算6000〜9000万30歳前後ファミリー伴走者｜北区, 中央区, 西区, 福島区, 天王寺区と北摂のマンション情報発信！直近のマンション購入と購入相談の経験を元にnoteも書いてるので是非見てください！少しでも実需層の購入をサポートになれば🙏
スムラボ初記事公開しました！ 内容「自己紹介、発信方針、次回予告」 日々マンクラの皆さんから学んでいる身ではありますが、ご縁がありスムラボブロガーとして発信させて頂くこととなりました！ 私なりの目線で実需の皆さんに共有できることを発信していけたらと思います！ sumu-lab.com/archives/11630…
これですね！ 黒岩さんの写真は逃しました😂
📺 テレビ放映決定！ 本日16:50〜の関西テレビ『newsランナー』に TOWERZが出演します！ 本日の主役は… Mr.安定感、黒岩晃平👏 テーマは 「なぜ今、大阪のマンション市場は世界トップなのか？」 データと現場を知るTOWERZならではの視点で語ります。 🗓 放映日時 12/11（木）16:50〜 👀…
フォロワーのみなさま、最近諸事情がありX投稿ができてません…もうすぐ復活できると思います 次の記事はブリリア北浜ですがちょっと遅れそうです💦 簡単な感想は、MRは超豪華で接客も素晴らしかったです。「ペンシル」「中住戸は…」とかあるはずですが、圧倒的ポジティブコメント多数。流石だなと
やっと外観出てきたんですね！ レグナスは内装豪華でしたし、ブリリアタワー北浜も途中で天カセ標準にするなどペンシルで高い分内装はコミットって感じでしたが、シエリアタワー北浜はどうなるてましょうか
アップルタワー大阪谷町 こちらも引用投稿の再販ですね。 大阪も今年は上昇率が今の所高いので、半年前に見ていた物件でもなかなかの値上げで出始めている印象です！
アップルタワー大阪谷町 24階 2LDK 北西角部屋高層階！値段は非常に目に優しい👀 実需で上町台狙ってるならかなり好立地です！ ただ築古で状態がどうか？後は結構狭いかつ柱食ってるので体感もっと狭いか？😭
中古マンション相場 東京 都心6区 ☑︎5,6,7月は上昇率が2%に満たなかった ☑︎8月に上昇率が2%台に回帰！ ☑︎9月に上昇率が3%台へ！ 大阪も気になりますね！2%台を再度キープできるのか？
【注目データ先出し】2025年9月の東京23区の中古マンション価格は前月比＋2.9％の11,034万円と17ヵ月連続で上昇。周辺エリアが＋1％前後に留まる中、都心6区では＋2.0％→＋3.1％に拡大しました。また、都心6区の流通戸数は現水準にて概ね安定、価格改定シェアは単月の動きながら縮小に転じています。
大阪メトロ路線カラーの由来面白いですね！ 大阪の駅の利用者数改めて見てたんですが、本町ってもっとランキング高いと思ってました…
大阪メトロ、路線カラーには意味がある 御堂筋線は大動脈の赤 nikkei.com/article/DGXZQO… 地下鉄8路線とニュートラムの計9路線を表す「路線カラー」。決まったのは1970年大阪万博の前年の69年です。堺筋線の開業に合わせ、各路線の愛称と路線カラーが公開されました。
シティタワー梅田東 40階からの眺望は圧巻ですね！私はここのスカイラウンジが好きですね！ 直近の成約単価から比べると40階にしては割安に見えますね！ ☑︎9980万円 坪543 ☑︎40階 東向き 60.74㎡ ☑︎ダイレクトウィンドウ
ザ・パークハウス谷町五丁目 久しぶりに出てきたと思ったら… 引用見てください。そういうことです。 この価格でもお気に入りは4人がつけてる。そういうことなんです。
ザパークハウス谷町五丁目 昨日までこれはオーナーチェンジ物件だったはずですが所有者居住中に変わった？😲 値段はそのままですし、なかなか売りに出ない物件なので谷町狙ってる人は有りかもです！ この物件と周辺環境は引用の記事でまとめているので良かったら参考に🙇
大阪だと最近の値下げ見ていても500万円以下が多いですよね。 1000万円超えてくる値下げはやはり投資家含めて取引の多い物件で、具体的には以下あたり。ただ値下げ後も割安までは全然下がらないです。 シティタワー梅田東 ザパークハウス中之島タワー シティタワー大阪本町 ジオタワー新町
めちゃくちゃ確かに！ 東京は特に価格の桁が違うので、値下げの数値だけ見てると「暴落だ」ってなりますよね… 東京はここ1年で売出物件数も積み上がってきていてその原因のほとんどは 「含み益ある人がほとんどで余裕がある」 「売り急ぐ必要がなく高値で一旦様子見」
めちゃくちゃ確かに！ 東京は特に価格の桁が違うので、値下げの数値だけ見てると「暴落だ」ってなりますよね… 東京はここ1年で売出物件数も積み上がってきていてその原因のほとんどは 「含み益ある人がほとんどで余裕がある」 「売り急ぐ必要がなく高値で一旦様子見」
最近都心マンションの価格改定をまとめると大幅値下げの傾向が見られるので「ついにマンション暴落！私は知っていた！」とウキウキしている方が多いかも知れないんですが、いま起きていることを雑にまとめるとこんな感じです。 ※縦軸の数値は適当
ジオ福島野田The Marks 久しぶりの売り出しですね！ 本物件は購入相談者からも問い合わせが多い500戸超えの大規模板マンです！ 板マンですが価格は高くなってますね… 周囲タワマンより築浅ということもありますがほぼ値段変わらないです。 ほんの半年前まで坪330ぐらいでしたが今では坪370…
定期的に記録してる在庫データです。 ※予算6000-8000万円 感覚とズレはなく在庫も中心6区は横ばいか少し減少傾向。 北摂は減少傾向から少し増加しています。
大阪都心6区の中古マンション9月の感想 9月上旬は結構予算1億未満でも3LDKの売り出しや割安物件が出てた印象 9月中旬からのここ2週間はピタリと良物件の売り出しが出なくなった印象
大阪都心6区の中古マンション9月の感想 9月上旬は結構予算1億未満でも3LDKの売り出しや割安物件が出てた印象 9月中旬からのここ2週間はピタリと良物件の売り出しが出なくなった印象
仲介で「絶対上がります」「すぐ売れるから急げ」と煽ってくる人が「私は賃貸です」って信用ならないんです。 でも私がまだ知識ない頃にこの煽りに流され買付入れて、結局信用できずに取り下げた半年前の物件が現在の査定額で＋2300万円の含み益なんですよね…
坪単価見れるのありがたいです🙇🙇
シエリアタワー中之島のティアラ綺麗ですね！ これ「季節によって変わる」みたいなので、あと1色も楽しみですね！！
United States Trends
- 1. Carrick N/A
- 2. Amorim N/A
- 3. MANCHESTER IS RED N/A
- 4. #MUNMCI N/A
- 5. #MUFC N/A
- 6. Good Saturday N/A
- 7. Donnarumma N/A
- 8. Haaland N/A
- 9. Tosin N/A
- 10. #MeAndTheeSeriesFinalEP N/A
- 11. #GGMU N/A
- 12. #ManUtd N/A
- 13. Dalot N/A
- 14. Dorgu N/A
- 15. Jayda N/A
- 16. Man City N/A
- 17. GAME DAY N/A
- 18. Foden N/A
- 19. Rico Lewis N/A
- 20. Amad N/A
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