aiyd2012's profile picture. رئيس مجلس إدارة إعمار المتقدمة  | ماجستير إدارة المشاريع  |   عضو اللجنة العقارية #غرفة_الرياض | عضو مجلس إدارة أصدقاء الاستراتيجية (غير ربحية)

عايد الهرفي

@aiyd2012

رئيس مجلس إدارة إعمار المتقدمة | ماجستير إدارة المشاريع | عضو اللجنة العقارية #غرفة_الرياض | عضو مجلس إدارة أصدقاء الاستراتيجية (غير ربحية)

置頂

الخطط والمشاريع والمبادرات الضخمة التي أعلن عنها سمو سيدي #ولي_العهد منذ الإعلان عن #رؤية_المملكة_2030 تتطلب منا جميعا المشاركة لما يمليه علينا واجبنا الديني والوطني؛ بكل الوسائل المتاحة وبشتى الطرق، شكرا لله ثم للقيادة الرشيدة على هذه الرؤية وما تحويه من مستقبل باهر بإذن الله

aiyd2012's tweet image. الخطط والمشاريع والمبادرات الضخمة التي أعلن عنها سمو سيدي #ولي_العهد منذ الإعلان عن #رؤية_المملكة_2030 تتطلب منا جميعا المشاركة لما يمليه علينا واجبنا الديني والوطني؛ بكل الوسائل المتاحة وبشتى الطرق، شكرا لله ثم للقيادة الرشيدة على هذه الرؤية وما تحويه من مستقبل باهر بإذن الله

أؤمن أن الثروة العقارية في المملكة تقوم على ثلاثة أركان مترابطة: العقار، البلدي، والسكني. ومن خلال دراستي حول مستقبل الثروة العقارية والأمن العقاري : رسالتي هي توحيد هذه الأركان في إطار رؤية وطنية شاملة ومستدامة، لتحويل الثروة العقارية من أصول غير مستثمرة إلى طاقة تنموية تبني سوق…

aiyd2012's tweet image. أؤمن أن الثروة العقارية في المملكة تقوم على ثلاثة أركان مترابطة: العقار، البلدي، والسكني.
ومن خلال دراستي حول مستقبل الثروة العقارية والأمن العقاري :
رسالتي هي توحيد هذه الأركان في إطار رؤية وطنية شاملة ومستدامة، لتحويل الثروة العقارية من أصول غير مستثمرة إلى طاقة تنموية تبني سوق…

تشرفت بتدوين اسمي في تقرير دولي صادر عن مجلة التجارة الدولية ( itm ) “ International Trade Magazine “ بعنوان: Saudi Arabia: Vision 2030 – Q1/2025 ركز التقرير على الفرص الاستثمارية التي تمنحها رؤية المملكة 2030 بقيادة سمو سيدي ولي العهد -حفظه الله- عراب الرؤية ، كما أشرت إلى…

aiyd2012's tweet image. تشرفت بتدوين اسمي في تقرير دولي صادر عن مجلة التجارة الدولية ( itm )  
 “ International Trade Magazine “
بعنوان:
Saudi Arabia: Vision 2030 – Q1/2025

ركز التقرير على الفرص الاستثمارية التي تمنحها رؤية المملكة 2030 بقيادة سمو سيدي ولي العهد -حفظه الله- عراب الرؤية ، كما أشرت  إلى…
aiyd2012's tweet image. تشرفت بتدوين اسمي في تقرير دولي صادر عن مجلة التجارة الدولية ( itm )  
 “ International Trade Magazine “
بعنوان:
Saudi Arabia: Vision 2030 – Q1/2025

ركز التقرير على الفرص الاستثمارية التي تمنحها رؤية المملكة 2030 بقيادة سمو سيدي ولي العهد -حفظه الله- عراب الرؤية ، كما أشرت  إلى…

خلال ظهوري في قناة @AsharqBusiness اوضحت ان تراجع حجم التمويل العقاري السكني الجديد للافراد بنسبة 9٪ في يوليو 2025 يعود في جانب كبير منه الى حالة الترقب لآثار رسوم الاراضي البيضاء، خصوصا في مدينة الرياض التي تمثل المحرك الاكبر للسوق العقاري. كما ان ملاك الاراضي امامهم خياران…


صرح معالي الوزير @majedhogail في قناة @AlArabiya_Bn بأن التوجيهات اربعة بينما البيان الرسمي الصادر في مارس اكد انها خمسة التوجيهات الصادرة عن سمو سيدي ولي العهد - حفظه الله - في مارس كانت خمسة وليست اربعة اذ نص التوجيه الخامس بوضوح : على ( تكليف الهيئة العامة للعقار والهيئة…

aiyd2012's tweet image. صرح معالي الوزير @majedhogail في قناة   @AlArabiya_Bn بأن التوجيهات اربعة بينما البيان الرسمي الصادر في مارس اكد انها خمسة

التوجيهات الصادرة عن سمو سيدي  ولي العهد - حفظه الله - في مارس كانت خمسة وليست اربعة 
اذ نص التوجيه الخامس بوضوح : على ( تكليف الهيئة العامة للعقار والهيئة…

صرح معالي الوزير @majedhogail عبر قناة @AlArabiya_Bn أن السوق يواجه ندرة مصطنعة، لكن يبقى السؤال الجوهري: متى اكتشفت الوزارة هذه الحقيقة، ومن يقف وراء صناعة هذه الندرة؟ هل كان الاكتشاف منذ إقرار الرسوم قبل حوالي عشر سنوات، أم بعد توجيهات سمو سيدي ولي العهد الأخيرة ؟ البيان…

aiyd2012's tweet image. صرح معالي الوزير @majedhogail عبر قناة @AlArabiya_Bn أن السوق يواجه ندرة مصطنعة، 
لكن يبقى السؤال الجوهري: 
متى اكتشفت الوزارة هذه الحقيقة، ومن يقف وراء صناعة هذه الندرة؟
هل كان الاكتشاف منذ إقرار الرسوم قبل حوالي عشر سنوات، أم بعد توجيهات سمو سيدي ولي العهد الأخيرة ؟

البيان…

ماجد الحقيل في عام 2015 عبر القناة السعودية قال: (نتمنى ما تحسب بأنها حساسية بأنها انتقادات بكثر ماهي تقييم للأداء … وإذا كانت هذه الانتقادات أو التوجيهات صحيحة فهي جيدة للوزارة لتعديل خططها، وإذا كانت غير مقبولة فيجب أن تظهر الوزارة بأرقام ووقائع تثبت عدم صحتها.) وقال أيضا:…


ما قام به معالي المستشار تركي آل الشيخ @Turki_alalshikh عمل وطني يُجسد حرصه الصادق على مصلحة الوطن وسمعته. رجل همه الأول أن يبقى اسم المملكة عالياً مرفوعاً، وأن تكون قراراته دائماً لصالح المجتمع وتعزيز الثقة في كل ما يُقدم باسم الوطن. مواقفه تبرهن أن حماية الهوية السعودية وترسيخ…

انا ما اعرف قصة شاورمر وخلفيتها وايش الخطاء الي حصل ... لكن الي متأكد منه انه مو شي صحي براند سعودي يحصل معاه كذا ... معتقد ان احد بيكون مبسوط اذا سكر كل فروعه وخسرو كل موظفينه شغلهم والبيوت المفتوحه من ورا هذا المشروع ... يمكن كلامي مايعجب البعض لكن في حدود للزعل ... لايكون…



بفضل الله ثم رؤية سمو سيدي ولي العهد حفظه الله، تحولت الطموحات إلى إنجازات، والتحديات إلى فرص. قيادته الملهمة صنعت مسارا جديدا للتنمية، ورسخت مكانة المملكة عالميا كأنموذج في الريادة والطموح والإنجاز.

aiyd2012's tweet image. بفضل الله ثم رؤية سمو سيدي ولي العهد حفظه الله، تحولت الطموحات إلى إنجازات، والتحديات إلى فرص.
قيادته الملهمة صنعت مسارا جديدا للتنمية، ورسخت مكانة المملكة عالميا كأنموذج في الريادة والطموح والإنجاز.

عايد الهرفي 已轉發

بمقدَم مولاي خادم الحرمين الشريفين من جدة.. باتت الرياض «تزرع على دربه من الورد ريحان، وفي قلبها تبني خيام احتفاله».🇸🇦 #إمارة_منطقة_الرياض

emara_alriyadh's tweet image. بمقدَم مولاي خادم الحرمين الشريفين من جدة.. باتت الرياض «تزرع على دربه من الورد ريحان، وفي قلبها تبني خيام احتفاله».🇸🇦

#إمارة_منطقة_الرياض

عايد الهرفي 已轉發

المختص في العقار عايد الهرفي: نظام #رسوم_الأراضي_البيضاء سيحول الأراضي إلى مشاريع عمرانية قائمة #نشرة_النهار | #الإخبارية


عايد الهرفي 已轉發

المختص العقاري عايد الهرفي يستعرض عبر #إذاعة_الإخبارية تفاصيل خرائط النطاقات الجغرافية المطبقة عليها #رسوم_الأراضي_البيضاء في مدينة #الرياض


صدور موافقة مجلس الوزراء على نظام نزع الملكية النظام يمثل خطوة تنظيمية جوهرية تضمن حماية حقوق الملاك، وتوازن بين المصلحة العامة ومبادئ العدالة والشفافية، من خلال آليات تقييم عادلة، وتعويضات إضافية، وإعفاءات ضريبية ورسوم تعزز استقرار القطاع العقاري وتدعم الثقة في بيئته الاستثمارية

aiyd2012's tweet image. صدور موافقة مجلس الوزراء على نظام نزع الملكية
النظام يمثل خطوة تنظيمية جوهرية تضمن حماية حقوق الملاك، وتوازن بين المصلحة العامة ومبادئ العدالة والشفافية، من خلال آليات تقييم عادلة، وتعويضات إضافية، وإعفاءات ضريبية ورسوم تعزز استقرار القطاع العقاري وتدعم الثقة في بيئته الاستثمارية

من سنغافورة الى المانيا ونيوزيلندا التجربة واحدة ضبط الايجارات لا يتم بالمنع وحده بل بزيادة المعروض وتحسين الجودة وربط الزيادات بالقيمة الحقيقية للسكن السوق المتوازن هو الذي يحمي المستأجر ويكافئ المالك ويعزز ثقة المستثمر 🔹 والضبط الفعال لا يعني كبح الاستثمار بل صياغة معادلة…


التجارب العالمية أثبتت أن ضبط الإيجارات الفعال يجمع بين: 1- زيادة المعروض السكني. 2- ربط الزيادات بالقيمة الحقيقية وجودة الوحدة. 3- تحفيز الملاك على التطوير والصيانة. هذه المعادلة تحافظ على استقرار السوق، وتحمي المستأجر، وتضمن عائدا عادلا للمستثمر… وهي ما تحتاجه أسواقنا اليوم.…


منذ أكثر من عامين، طلبت من الهيئة العامة للعقار @REGA_KSA توضيح ما أعلن في مارس 2023 حول دراسة الحد من ارتفاع الإيجارات . وكررت الاستفسار أكثر من مرة، دون أي تجاوب أو إعلان عن النتائج. ⬅️ اليوم لن أكتفي بالانتظار. سأعرض في الأيام القادمة تجارب عالمية نجحت في ضبط الإيجارات…

aiyd2012's tweet image. منذ أكثر من عامين، طلبت من الهيئة العامة للعقار @REGA_KSA توضيح ما أعلن في مارس 2023 حول دراسة الحد من ارتفاع الإيجارات .
 وكررت الاستفسار أكثر من مرة، دون أي تجاوب أو إعلان عن النتائج.

⬅️ اليوم لن أكتفي بالانتظار.

سأعرض في الأيام القادمة تجارب عالمية نجحت في ضبط الإيجارات…
aiyd2012's tweet image. منذ أكثر من عامين، طلبت من الهيئة العامة للعقار @REGA_KSA توضيح ما أعلن في مارس 2023 حول دراسة الحد من ارتفاع الإيجارات .
 وكررت الاستفسار أكثر من مرة، دون أي تجاوب أو إعلان عن النتائج.

⬅️ اليوم لن أكتفي بالانتظار.

سأعرض في الأيام القادمة تجارب عالمية نجحت في ضبط الإيجارات…

عايد الهرفي 已轉發

عايد الهرفي يكتب : #سوق_الإيجارات .. بين صمت السياسات ودروس التجارب العالمية alyaum.com/articles/66119…


عايد الهرفي 已轉發

#برنامج_عقار_ومعمار | يستضيف أ. عايد الهرفي - خبير عقاري، مع جمال العتيبي وخالد الشهوان ومحمد المنيف. @khaledalshahwan @aiyd2012 #إذاعة_الرياض


Loading...

Something went wrong.


Something went wrong.