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知らない人は大損している!!!! 住宅ローンの攻略の秘密の裏技、教えます!rakumachi.jp/news/practical… #楽待新聞 #不動産投資

無事に住宅ローン審査を突破したので皆様にご報告です!! やったぜ! 住宅ローン審査を突破しました!! rakumachi.jp/news/practical… #楽待新聞 #不動産投資
【遺言書】複数の相続人がいる場合に、親名義の土地に家を建てて、自宅の敷地として使用している相続人がいるとその土地を含む遺産分割が複雑になるケースが非常に多い #不動産投資 #不動産投資初心者勉強 #不動産投資初心者始め方
歌舞伎町からタクシー9分🚖 審査:滞納歴なければOK!🙆♀️ 新築・即入居・1K・19.59㎡・RC造・駅徒歩4分 初期費46万円+日割り家賃 🐶宅配BOX 🐶浴室乾燥機 🐶ネット無料 🐶ペット可 🐶IHクッキングヒーター 🐶2人入居可 #賃貸 #夜職 #不動産投資




今日は大家会2次会で新橋のとても“あやしい”スナックへ…🍸 実はここ、紹介がないと入れない内緒の場所。知る人ぞ知るスポットです。 不動産の有名投資家たちと一緒に、メガ大家のリアルな教えを学べる貴重な夜でした…🏢 #不動産投資 #新橋のメガ大家 #新橋ナイト

【♥&♻ 🅟3000】(10/9〆) 歌舞伎町 徒歩9分!!🚶♀️ 審査:滞納歴なければOK!🙆♀️ 2LDK・48.94㎡・RC造・11月入居・新築・駅近3分 初期費48万円+日割り家賃 🐶24時間ゴミ出し可 🐶宅配BOX 🐶浴室乾燥機 🐶ペット可 🐶クローゼット2ヶ所✨ 🐶追い焚き #賃貸 #夜職 #不動産投資




円安で外国人購入が増加し、都心マンション価格が高騰📈 東京都はアフォーダブル住宅政策を進めていますが、税金で価格調整するのは根本解決にならない。 自治体としてやるべきは「実態の見える化」です。 #マンション価格 #住宅難民 #不動産投資
【山元Tips】高利回り物件の罠は「レントロール」にあり。滞納歴、短期契約、高すぎる賃料は危険信号です。 数字の裏に隠れた「キャッシュフローの安定性」を見抜くのがプロの投資術。 #不動産投資 #レントロール #資産価値 #山元
信金の融資は“条件”より“関係”で決まる|【楽待新聞】不動産投資コラム・ニュース rakumachi.jp/news/practical… #楽待新聞 #不動産投資 偶然か必然か・・ 同時に複数人から同じ話を聞きました。
余談コラム|不動産クラファンはまだマイナー ・堅実で楽しい投資。 ・クラファンは基本投資。 ・少額から始められる隠れた選択肢。 tousihudousanzeikinn.seesaa.net/category/28172…不動産クラウドファンディング #不動産投資 #投資初心者 #資産運用
第7回『遺言書に書けること、書けないこと』 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ cityarea.jp/blog.html?id=1… #不動産投資 #ホテル投資 #収益物件 #企業投資 #ホテルオーナー #野方 #民泊 #旅館 #宿泊業 #airbnb #1棟売ホテル #方南町 #遺言 #相続 #相続税対策 #相続不動産 #遺留分 #法定相続人

📚 不動産競売用語 📖 〖農地〗 農地地域のうちにある耕作の用に供されている土地のことです。 農地法上の「農地」は転用・移転等が制限(許可又は届出等)されており、買受人の適格性等の制限を受けるため注意してください。 #競売物件 #不動産投資
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本日の投資占い:蠍座 総合投資運:78/100 物件選定運:85/100 今日のおすすめ投資行動: ・築15年以内の区分マンションで表面利回り6.5%以上の物件を重点検索 ・駅徒歩8分圏内の1K物件の収支シミュレーションを3件以上実施 ラッキーエリア・物件:堺市・1K #不動産投資 #投資AI
購入してから全く手をつけていない2号戸建てに入居者が付きそう❗️(知り合い) リフォームもクリーニングがメインでライフラインさえあれば良いとのことなので、10月中に全部終わらして11月から大家デビューするぞ! 賃貸契約も個人間でするので調べることがいっぱいだ😤 #不動産投資 #戸建て
「源泉徴収されてるから申告不要」 「経費を多めに計上しても大丈夫」 →どちらも危険!第7章で誤解とリスクを整理しました。 note.com/humble_heron72…税金対策 #不動産投資 #確定申告 #投資初心者
給与所得者は「20万円ルール」、フリーランスは全額申告必須。 確定申告の条件・必要書類・提出期限をまとめました。 note.com/humble_heron72…確定申告 #雑所得 #不動産投資 #クラファン投資
不動産クラファンの利益=雑所得扱い。 確定申告や税率の仕組みを知らないと、手取りが大きく変わります。 第7章で「税金のリアル」を徹底解説しました。 note.com/humble_heron72…不動産クラウドファンディング #不動産投資 #税金対策 #確定申告
火災跡の一戸建てを前に「どうすればいいのか」と迷うのは普通です。費用や手続き、感情の負担は大きいですが、解体せず売却するという現実的な選択肢があります。体験談を交え、納得の出口へ進む方法を解説します。 #不動産 #不動産投資 #資産形成 #投資 wakeari-bukken-guide.com/kasaiato-ikkod…
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◆ボロ戸建で稼ぐためには なんかどこかで せめるが言ってたことのアレです ・家賃アップに繋がる修繕か ・顧客が求めているものは何か ・ボロ戸建の真の価値 ・残酷な資本主義 とかとか #不動産投資 #ボロ戸建

嫌な残置物1位🎖️ 🎹ピアノ ⚪︎くっそ重たい(200キロくらい) ⚪︎業者買取だいたい不可(引き取り5万円とか) ⚪︎解体も危険伴う(弦切る時注意⚠️) ⚪︎ジモティも貰ってくれない ⚪︎鉄屑売っても5000円程度 解体2日くらいかかったのでもうやらない #ボロ戸建 #不動産投資


ご近所ワークで発注した草むしり 1袋1200円にて依頼 手数料プラスされてもわずか1539円 3ヶ月に1回くらい依頼するだけで遠方自主管理には使えます #不動産投資 #大家 #DIY #リノベ #資産運用 #資産形成 #FIRE #自主管理 #ご近所ワーク








【♥&♻ 🅟2000】(9/19〆) 初期費用12万!!新築✨ 審査:ブラックでもOK!🙆♀️ 1R・27.90㎡・即入居 🍭24時間ゴミ出し可 🍭宅配ボックス 🍭ネット無料 🍭ペット可 🍭浴室乾燥機 🍭追い焚き 🍭2口コンロ #賃貸 #夜職 #不動産投資




ベトナムのマンション価格、5年で爆上がりエリアも。 経済成長が著しいベトナムで、日本のデベロッパーが奮闘中!高品質な「ジャパン・クオリティ」はどこまで通用する?10年で激変した現地のマンション市場、その最前線をレポートします。 suumo.jp/journal/2025/0… #ベトナム #不動産投資 #マンション…




【♥&♻ 🅟3000】(10/9〆) 歌舞伎町 徒歩9分!!🚶♀️ 審査:滞納歴なければOK!🙆♀️ 2LDK・48.94㎡・RC造・11月入居・新築・駅近3分 初期費48万円+日割り家賃 🐶24時間ゴミ出し可 🐶宅配BOX 🐶浴室乾燥機 🐶ペット可 🐶クローゼット2ヶ所✨ 🐶追い焚き #賃貸 #夜職 #不動産投資




【吉原からタクシー5分🚖】 審査:ブラックでもOK!!🙆♀️ 1K・25.20㎡・RC造・11月上旬・築4年 初期費用33万円+日割り家賃 ☀️24時間ゴミ出し可 ☀️ペットOK ☀️宅配BOX ☀️ネット無料 ☀️浴室乾燥 ☀️2口コンロ #賃貸 #夜職 #不動産投資




4ヶ月かかって申し込みありました✌️ 家賃50000円から63000円へアップ⤴︎ リフォーム頑張って じっくり待った甲斐ありました 2号APはこれで満室🈵 来年の売却までこのまま満室維持お願い🥺 #不動産投資 #大家 #DIY #リノベ #資産運用 #資産形成 #FIRE

夜逃げ残置物ペット汚染部屋リフォーム完了 材料費 CF 5 壁紙 3 ドア 3.1 インターホン 1.1 襖作成 1 塗料 1 副資材 3 クリーニング 2.4 合計 約19.6万円 かかった これを全て業者でやって管理会社に手配させてたら 50~100万円とかかかってそう😱…




福岡博多の中洲川端駅 から6分 好立地投資物件 realestate.co.jp/ja/forsale/vie… #民泊 #不動産投資 #インバウンド #福岡 国内外の外国人向けに日本の不動産の広告、物件掲載サービス(英/中/台/日)を提供しておりますgplusmedia.com/ja/services/ho………………………… #賃貸不動産 #不動産


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