木村勇雄｜資産1億を持つ投資コンサル
@kimu_treeforest
TreeForestLLC社長／コンサルとして多数の企業を支援、FPとして個人の資産形成をデザイン／株式、不動産など1億円以上の資産／これらのノウハウを提供しています／DMで個別相談会実施中
【株は短期、不動産は長期、バブルは再現しない】 一度バブルを経験した日本では、誰もが「またバブルが来るのでは？」と心のどこかで思っています。 しかし、私は断言します。『あのバブルは二度と再現しません。』 理由はシンプルです。…
【株も不動産も理論です】 「勘」や「運」で勝てるのは一瞬です。 長期的に資産を増やす人は、例外なく“理論”を持っています。 株式投資なら、PER・PBR・ROEを理解し、 「どの企業が将来キャッシュを生み出すか」を冷静に判断する。…
【株って難しい？実は買うのは簡単です】 多くの人が「株は難しい」「知識がないと無理」と言います。 でも、実際は『買う』だけならとても簡単です。 証券口座を開いて、買いたい企業の株を選び、買いボタンを押す。 それだけで、あなたもその会社のオーナーになります。…
株の過熱感に気をつけよう 株式市場が盛り上がっているときほど、冷静さが試されます。 上がっている銘柄を見ると、「自分も買わなきゃ」と焦る気持ちになりますが、実はその瞬間こそリスクが潜んでいます。 株価には「期待」と「実力」の2つの要素があります。…
【不動産と株の二刀流】 資産形成の成功者に共通していること。 それは『どちらか一方に偏らない』ということです。 不動産と株、どちらにも“決定的な強み”があります。 ◆不動産の強み ・毎月の家賃収入＝安定したキャッシュフロー ・ローンを活用すればレバレッジが効く ・減価償却で節税ができる…
【不動産、株、金、副業、どれかに心が動いたら】 「何か始めたい」 そう思った瞬間が、人生が変わるスタートラインです。 不動産、株、金、副業—— どれも一長一短ありますが、共通しているのは『行動した人だけが得をする』ということ。 私自身も最初は知識ゼロからでした。…
【やりたいと思ってる、でも怖い】 多くの人がここで止まります。 「やりたい」って思えるだけで、すでに才能がある証拠なのに。 でも、怖いのは当たり前。 知らないことに踏み出すとき、人は必ず怖くなる。 それは“危険信号”じゃなく、“成長のサイン”です。 私も最初はそうでした。…
【初心者が最初に取り組むべき投資とは？】 多くの人が「投資って難しそう」と感じています。 でも、資産形成は“知ること”から始まります。 ◆結論から言います。 初心者が最初に取り組むべき投資は『投資信託（特に全世界株式）』です。 理由は3つあります。 ①少額（100円〜）で始められる…
【10万円が1億円になるまで、あなたは何年かけられますか？】 もし「オルカン全力で1億円いけますか？」と聞かれたら、 私はこう答えます。 『その10万円、放置するだけなら183年かかります。』 そう、あなたの孫の孫の時代です。 でも—— もし、あなたが「積み立て」を覚えた瞬間。…
【知らないのに怖がる、知らないのに非難するのは負け組の証拠】 自分で体験したことも、調べたこともないのに、 「怖い」と言って避ける。 「危ない」と言って批判する。 それって、本当にもったいないことです。 新しい挑戦や未知の世界を拒絶するのは、 自分の成長を止める行為。…
【働くことは悪か】 「働くこと＝善」 「働かないこと＝悪」 そう教えられてきた人が多いと思います。 でも、本質は違います。 悪なのは『無知のまま働くこと』です。 知識も戦略もないまま、時間を切り売りして働いても、 得られるのは“疲労”と“税金の請求書”だけ。…
自分で言うのもなんですが、「不動産教えてあげる」という言葉は、少し怪しく聞こえるかもしれません。 しかし私が伝えたいのは、派手な儲け話ではなく、 地に足のついた「正しい資産形成の考え方」です。 私は不動産だけで1000万円を稼いだわけではありません。…
【日銀総裁の発言後の今がチャンス】 株も不動産も、今がチャンスです。 日銀総裁の発言で「金利据え置き」が明確になった今、市場は一時的に安定期に入りました。 金利が動かないということは、 ・不動産ローンが安く借りられる ・企業の資金調達コストが低く抑えられる…
【不動産投資をしない人が、知らずに損していること】 多くの人は「不動産投資＝お金持ちがやるもの」と思っています。 しかし実際は、年収500万円からでも始められる“仕組みのある資産運用”です。 そして――やらない人ほど、気づかないうちに損をしています。 ◆ 損しているポイント ①…
【自然が近い物件は“あり”か？】 一見すると「自然が近い＝癒される」「静かでいい環境」と思うかもしれません。 しかし、不動産投資の観点で見ると、それは“立地の弱点”になることもあります。 ◆自然豊かな物件のメリット ・周囲が静かで、住環境としての満足度が高い…
【不動産投資、知っている人と知らない人の差】 不動産投資って「知っているか・知らないか」だけで、人生の差が大きく開く世界です。 たとえば、同じ年収500万円の人でも—— ◆「知らない人」は、毎月の給与から税金と社会保険料を引かれ、残りで生活。…
【無料30分コンサルをしました！】 不動産投資の無料30分コンサルを実施しました 不動産投資をしたいけど、自分で探すの？ どうやって買うの？ どのくらいお金がかかる？ 投資のリターンはどうなるの？ などなど、盛りだくさんの30分でした 最後には笑顔で終了、お役に立てていれば何よりです…
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